1991〜2001年築, 専有面積52.19㎡〜72.19㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ファミール三鷹グランデージ
東京都三鷹市下連雀七丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩20分
1996年築 / 8階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
6,031万円
97.0万円/㎡
4,498
5,520
6,542
7,564
AI査定結果
推定相場価格
6,031万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,520万円〜6,542万円
88.8万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年9月20日
ファミール三鷹グランデージ
5,780万円（92.9万円/㎡）/ 5階 / 62.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は85.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 6,999万円 | 100.9万円 | 4階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/07 | 5,780万円 | 92.9万円 | 5階 | 62.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/08/11 | 7,299万円 | 105.2万円 | 4階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/09 | 5,980万円 | 96.2万円 | 5階 | 62.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/07/13 | 5,785万円 | 79.6万円 | 1階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/31 | 5,990万円 | 82.5万円 | 1階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 6,198万円 | 85.3万円 | 1階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/30 | 6,490万円 | 89.3万円 | 1階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 5,480万円 | 79.0万円 | 4階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 5,480万円 | 82.7万円 | 2階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 5,780万円 | 87.3万円 | 2階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,980万円 | 72.0万円 | 1階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 5,990万円 | 82.5万円 | 2階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 5,990万円 | 81.3万円 | 2階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 6,290万円 | 86.6万円 | 2階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 6,490万円 | 89.3万円 | 2階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 6,290万円 | 85.4万円 | 2階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 6,490万円 | 88.1万円 | 2階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 5,480万円 | 75.4万円 | 2階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 5,750万円 | 79.2万円 | 2階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 4,980万円 | 71.8万円 | 5階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,580万円 | 82.1万円 | 1階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は90.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | ファミール三鷹グランデージ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅20分 | 5,780万円 | 92.9万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 109戸 | RC |
| 2026/05/02 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 7,980万円 | 112.6万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/25 | クリオ三鷹伍番館 三鷹市野崎二丁目 | 武蔵境駅40分 | 4,090万円 | 70.3万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 108戸 | RC |
| 2025/09/06 | 朝日シティパリオ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 6,098万円 | 113.1万円 | 53.94㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2026/07/08 | 日神パレステージ三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 5,999万円 | 93.3万円 | 64.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/28 | 三鷹下連雀グレイスコート 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅24分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 93戸 | RC |
| 2024/06/06 | オーベル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅25分 | 5,498万円 | 80.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 77戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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